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Ensemble immobilier avec hangar, maison à terminer et terrain constructible – 1 525 m²

Prix : 69 800,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Terrain
Surface : 1 525,00m²
Localité : La Chaux-du-Dombief (39150)
Référence : 39060-360
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Description du bien

Les atouts du bien :
Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement, composé d'un hangar et d'une maison accolée, implantés sur un terrain de 1 525 m².
Un hangar de 162 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel.
Une maison de 70 m², à terminer et aménager selon vos besoins.
Un terrain bénéficiant d'une partie constructible de 1 175 m² en zone UP et d'une partie de 350 m² en zone naturelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Un bien à fort potentiel nécessitant des travaux :
L'ensemble est à rénover et à finaliser. La maison, construite en 1998 en extension d'un atelier, n'a jamais été achevée. Les acquéreurs devront prendre en compte les démarches administratives nécessaires à la régularisation de la situation urbanistique du bien, ainsi que les éventuels travaux de mise en conformité. Les renseignements et documents disponibles pourront être communiqués sur demande.

Informations complémentaires :
Surface du hangar : 162 m²
Surface habitable de la maison : 69,51 m²
Surface totale du terrain : 1 525 m²
Zone constructible UP : 1 175 m²
Zone naturelle : 350 m²
Année de construction : Hangar 1960 – Maison 1998
Assainissement : Absent
Diagnostics techniques disponibles sur demande

Une opportunité pour un projet sur mesure :
Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant développer un projet d'habitation, professionnel ou mixte, en bénéficiant d'un terrain majoritairement constructible et d'importantes surfaces bâties à valoriser.

Contactez dès maintenant Monsieur Jules BAILLY-MAITRE pour toute information et organiser une visite :
Téléphone : 06.49.69.72.96
E-mail : negociation.39060@notaires.fr
Visites organisées sur rendez-vous.

Mandat

Téléphone mandataire : +33649697296
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jules BAILLY-MAITRE

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