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Maison 7 pièces de 158 m² composée de deux appartements avec 6 garages

Prix : 434 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 158,00m²
Localité : Bois-d'Amont (39220)
Référence : 39060-357

Description du bien

Une maison sur deux niveaux offrant une configuration rare avec deux appartements indépendants, reliés également par l’intérieur.
Un bien idéal pour une résidence principale avec logement annexe, un projet familial ou un investissement locatif.
Une rénovation complète réalisée en 1981, apportant confort et fonctionnalité.
Pas moins de 6 garages fermés, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un usage artisanal.
Des compteurs électriques individuels pour chaque appartement, facilitant la gestion des consommations.

Description du bien :
Appartement 1 :
Rez-de-chaussée : entrée, local technique, garage
1er étage : palier, cuisine, séjour, véranda, couloir, chambre, bureau, WC, salle d’eau
2e étage : deux chambres, grenier, point d’eau

Appartement 2 :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, couloir, salle d’eau, WC, garage, chambre

Les annexes :
6 garages au total, dont :
3 garages attenants à la maison
3 garages non attenants en box fermés

Informations complémentaires :
Superficie loi Carrez : 158 m²
Configuration : 2 appartements avec entrées indépendantes
Chauffage : Électrique et poêle à bois dans le deuxième appartement
DPE : D
Taxe foncière : 2 116 €
Diagnostics techniques disponibles sur demande

Contactez dès maintenant Monsieur Jules BAILLY-MAITRE pour toute information et organiser une visite :
Téléphone : 06.49.69.72.96
E-mail : negociation.39060@notaires.fr
Visites organisées sur rendez-vous
Ne manquez pas cette belle opportunité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 236 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33649697296
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jules BAILLY-MAITRE

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