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Maison ancienne composée de quatre appartements avec garages et dépendances

Prix : 286 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Surface : 355,00m²
Localité : Longchaumois (39400)
Référence : 39060-315
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Description du bien

Maison ancienne composée de quatre appartements avec garages et dépendances

Les atouts du bien :
Située sur une vaste propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Quatre logements distincts, idéals pour un projet d’investissement locatif ou une grande famille.
Présence de plusieurs dépendances, dont une grange et d’anciennes étables, offrant un potentiel supplémentaire.

Une surface habitable intéressante répartie en plusieurs logements :
Logement de 137 m² (libre) :
Rez-de-chaussée : entrée, couloir desservant une salle d’eau, toilettes, buanderie/chaufferie, cuisine, salon et chambre en enfilade.
Premier étage : palier et trois chambres.
Chauffage central au fioul, cave enterrée et garage.

Logement de 76 m² (occupé) :
Rez-de-chaussée : pièce d’entrée et garage.
Premier étage : cuisine/séjour, salle d’eau, toilettes et deux chambres.
Loué 500 €/mois hors charges.

Logement de 47 m² (libre) :
Premier étage : cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle d’eau et toilettes.
Logement de 95 m² (libre) :
Second étage : cuisine, salon/séjour, salle d’eau, toilettes, trois chambres et coin buanderie.

Informations complémentaires :
Superficie totale : Plusieurs logements totalisant 355 m² environ
Dépendances : Grange (110 m²), anciennes étables (82 m²), grenier fort
Chauffage : Fioul
Taxe foncière 2023 : Environ 1 500 €
Audit énergétique en cours

Un projet immobilier à fort potentiel
Ce bien offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.

Contactez dès maintenant Monsieur Jules BAILLY-MAITRE pour toute information et organiser une visite :
Téléphone : 06.49.69.72.96
E-mail : negociation.39060@notaires.fr
Dates des visites organisées sur rendez-vous.
Ne manquez pas cette belle opportunité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 404 128 *
128 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Mandat

Téléphone mandataire : +33384330790
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jules BAILLY-MAITRE

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